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[摘要] 住宅有普通住宅和非普通住宅之分,非普通住宅一般更大一些,商业用途更大,很多人无法具体认识到这两者的区别,普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
住宅有普通住宅和非普通住宅之分,非普通住宅一般更大一些,商业用途更大,很多人无法具体认识到这两者的区别,下面小编给大家科普一下。
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房,高层住宅是指6层以上的楼房。
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
2、单套建筑面积在120平方米以上(含120平方米)。
3、实际成交价格高于该区市场指导价。
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
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