购房政策：异地买房可使用保障房现金补贴

现在异地购房越发展越火热，不只是市场有支持，连政策也对购房者有支持。１１月底，北京市海淀区就出台相关方案，购房者可获得２９万元的一次性补贴。现在购房者可以用这部分资金去异地买房使用了。

相关单位已经明确表示，享受现金补贴轮候家庭置业区域将不限定在“北京”范围内。这意味着，保障房轮候家庭可选择在北京之外区域购房，依然可以享受补贴。

相关人士分析，按照北京限价房的申购门槛标准，申购家庭年收入不能超过8.8万元，而按照目前北京市房价标准，符合申购条件的家庭很可能也买不起北京区域内房屋。数以万计的轮候家庭短期内完成置业的更现实选择就是在北京周边的区域置业。该人士表示，一部分轮候家庭可能会选择跟着重点医院、等公共资源走，一起迁到河北周边买房，在完成置业的同时，也可以拿到这笔政府补贴。

另一位业内人士预测，该政策出台后，包括怀柔、平谷、密云等远郊区县的楼盘可能会先受益，毕竟这些区域仍属北京范畴，同时这些区域与北京其他板块的房价相比其他区域仍处于相对低位。

随着北京市内房价攀升，首次置业刚需正不断外溢，燕郊、固安、大厂、武清等区域楼市已经成为北京刚性需求的承接地。随着京津冀协同发展与北京新机场建设逐步落地，这些以往的“小乡镇”成为众多北京人购房的热门区域，房价也出现了。其中，燕郊房价均价已卖到1.7万元/平方米；固安、武清房价也逼近万元。

相关人士表示，海淀轮候家庭数量巨大，即使是其中一部分家庭选择现金补贴异地购房，数量也相当可观。如果北京其他区域效仿海淀方案，影响可能更加明显，届时很可能再一次带火北京周边区域楼市，购房者购房将更加的方便灵活。

异地买房注意事项：

1、要估计自身购买承受力。

2、要作项目实地考察了解。

3、要熟悉当地购房法规政策。

4、要理性对待相关宣传与承诺。

5、要仔细阅读合同条款内容。

6、要查看合同附件是否齐备。

7、要保证购房款项划拨安全。

来源：北京商报【微博】