外地人在成都买房政策 成都房价会降吗

如今，异地置业已经不是稀罕事儿，成都由于经济的快速的发展吸引了很多外地人，下面小编为大家介绍外地人在成都买房的政策以及条件。

外地人在成都买房政策

成都本地的家庭在主城区若已经拥有一套住房，可以购买第二套住房，暂停购买第三套住房。外地人在成都主城区没有住房的，可以凭借该市的纳税证明和社保缴纳证明在本市主城区购 套房子，但是不可以购买第二套。如果不能够提供本市的纳税证明或者社保缴纳证明，就不可以在成都主城区买房。

外地人成都买房条件

提供在成都市一年以上的纳税证明或者社保证明

能够提供合法有效的身份证明以及婚姻状况证明

有稳定的收入

具有还本付息的能力

有良好的信用记录以及还款意愿

能够支付房子的首付款

成都房价会降吗

首先，我们要了解成都在四川省的特殊地位，它不仅仅是一个省会城市那么简单， 的财力、人力、规划、资源等远远超过了很多二三线城市。成都可以说是四川发展快的城市，这样为房地产带来了持续不断的动力。在全国房地产市场的影响下，成都市所受到的影响还是比较小的。

其次，相比于沿海城市来说，成都市的房价处于一个合理微高的位置。杭州可以说是和成都平级的城市，但是房价却是成都的1.5~2.5倍。

后，如果问成都房价会不会下降，不能够一概而论。这得看区域，在人民币持续贬值的情况下，像配套成熟的主城区、热门的高标准规划区域是不会 的。会 的房子，一般属于偏远的郊区，至于 的幅度，还需要看楼盘自身的实力。

总之， 是存在的，但是记住，楼盘稀缺，人口密集的地方，价格是不会下降的。

成都买房时机

还记得08年地震以后，成都市的房价保持低位，很多人这时候不敢出手，错过了买房的好时机。14年上半年，成都市房价结束快速上涨，出现平稳的形式，很多人还是观望，期望房价再次下降。

但是，主城区的房子以及政府重点规划的区域，房价是 不会下降的，多就是保持平稳不涨。所以，买这两个区域的房子，一直观望是没有什么作用的， 是人民币贬值的情况下。

至于郊区的房子，当供应过剩的时候， 会比较明显，但是买这样的房子一定要谨慎，因为这些房子一般周围都是没有规划没有配套，很不方便。所以，对于郊区的房子，可以观望。