新津县自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费

在房屋买卖中，除了可以选择一手房和二手房之外，就算是二手房，其中也有不少的房屋类型是可以选择的。例如想要环境好一点，那么商品房就是为合适的，例如想要价格低廉一点，那么选择有限制条件的经适房、安置房和自建房则更好一些。那么新津县自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费？

一、新津县自建房出售要提供什么材料？

１、新津县农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

２、新津县农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

３、新津县房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

二、新津县自建房出售要缴纳多少税费？

１、契税

若是首套房、建筑面积≤９０㎡，契税税率１％；

若是首套房、建筑面积＞９０㎡，契税税率１．５％；

若是二套房、建筑面积≤９０㎡，契税税率１％；

若是二套房、建筑面积＞９０㎡，契税税率２％；

若是三套房集以上套数、非住宅，契税税率３％。

２、公共维修基金

无电梯楼栋：７５元／㎡（经济适用房５０元／㎡）；

配电梯楼栋：１２５元／㎡（经济适用房９０元／㎡）。

３、印花税

税率０．５‰，住宅免征，购买房屋属非住宅需缴纳。

４、其他费用

①房屋产权登记费：住宅８０元／套，非住宅５５０元／套。

②权证印花税：５元／套。

③配图费：２０元／套。

④土地证费：住宅２０元／套，非住宅９０元／套。

新津县自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费？虽然二手房中的房屋类型有不少，虽然他们在交易出售的时候或多或少的都有条件的限制，但是一般来说，二手房交易中所涉及到的材料和税费的交纳却是比较相似的，至于交纳多少，则需要根据具体的情况而定。