猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
[摘要] 公积金中心全力支持个人住房消费,目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭高可贷80万元。
公积金中心全力支持个人住房消费,目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍,个人高限额40万元,但允许夫妻参贷,一个家庭高可贷80万元。此外,贷款期限由20年提高到30年,还款期限长至借款人法定退休年龄后10年。
(一)贷款额度
1、高限额
公积金个贷高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%),其中公积金贷款资金个人高限额不超过40万元,参贷后不超过个人高限额的两倍(80万元)。
2、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
(二)贷款期限
公积金个贷长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年),还款到期期限长至借款人法定退休年龄后10年。
(三)贷款利率
按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。
(四)贷款担保
以所购住房作抵押,并办理住房置业担保或贷款综合保险。
(五)参贷的规定
按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。
参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识