重庆市新拆迁补偿规定是什么？拆迁安置房能出售吗

根据国家制定的相关政策，一般来说，只要是出现拆迁占用土地的情况，都需要对被拆迁的家庭进行补偿，不过在具体实施的时候，不同的地区有不同的补偿标准和规定。那么重庆市新拆迁补偿规定是什么？拆迁安置房能出售吗？

一、重庆市新拆迁补偿规定是什么？

调整主城区征地补偿安置标准

（一）土地补偿费和安置补助费。

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩１８０００元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为３８０００元。

（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。

农村房屋补偿按附件所列标准执行。

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构（附）着物补偿的具体标准由主城各区人民政府

制定。

主城区以外的其他区县（自治县）人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。

本通知自2013年１月１日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。

2013年１月１日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。

二、重庆市拆迁安置房能出售吗？

拆迁安置房或者经济适用房等 一般有规定五年内不准交易。 风险如下：

1、到时房价上升，卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的，法律大于一切，法律不允许卖的东西，你签再好的合同也可以作废。（但中介一般会推荐你作公正）

2、产权没有完成过户之前，万一国家又出什么不利于买方的新政策，那就亏大了。

3、买这样的房子肯定是不能办理按揭的，所以必须全款，所以有风险。

4、拆迁安置房易出现产权纠纷，如老人留下的遗产，其中一个子女在拆迁安置时，把这个房子的产权登记到自己名下，等其他子女知晓这个事情时，都想要这个房子，就容易出现产权纠纷。

重庆市新拆迁补偿规定是什么？拆迁安置房能出售吗？实施上，安置房是一种政策性房屋，而关于政策性房屋是否可以出售，国家是有严格的规定的，不管是重庆还是其他地方，都需要按照这个规定来照章执行，因此，重庆拆迁安置房在没有满足条件之前也是无法上市交易的。