想要在大连买房 办理购房资格证明注意事项！

一、注意事项

1、根据大政办发[2011]22号文件，大连市要求对本市居民和非本市居民以家庭为单位，在购买市内四区和高新园区的住宅房屋时,需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。

2、办理购房资格证明以家庭为单位。未成年子女与父母属于一个家庭，成年子女单独为一个家庭。

3、未婚、离婚、丧偶的，办理购房资格证明不需要出具婚姻证明，缴税和银行贷款如需要可做具体咨询。

4、办理购房资格证明需要本人或配偶到场，本人或配偶不能到场的，应由代理人持经过公证的委托书代为办理。

5、年龄未满18周岁的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。

6、不具备民事行为能力的购房人办理购房资格证明，应由其法定监护人代为办理。

7、申请人提供虚假材料的，要承担相应的法律责任。

8、资格证明的有效期为半年。

二、办理流程

1、受理

在市房地产交易登记中心二楼办理。

购买大连市市内四区和高新园区的住宅房屋需要办理购房资格证明，非住宅、公寓不需办理。需提供要件：

?未婚的：身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）。

?已婚的：夫妻双方身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。

?离婚的：身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、离婚证及离婚协议或者证明离婚的司法文书及生效证明（原件及复印件）。

?外地的，1年以上的社保或纳税证明、身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。

?境外人员（含港澳台、华侨）：护照翻译公证（港澳通行证）、在大连工作（居住）1年以上的证明。

2、缴费

在大连市房地产交易登记中心二楼大连银行收费窗口办理。商品房不收费，二手房20元/件。

3、领取购房资格证明

在市房地产交易登记中心二楼26号窗口办理。受理完成后20分钟到窗口领取。