阜阳自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

并不是所有的房屋都有硬性要求说房屋出售一定要有房产证的，但是多数都是需要的，因为毕竟对我们来说，买到安心的没有问题的房屋才是我们想要的。那么在下面，我就为你们讲讲阜阳自建房没有房产证可以出售吗？阜阳自建房没有房产证如何出售？

阜阳自建房没有房产证可以出售吗

阜阳，简称阜，别名颍州、汝阴、顺昌，位于安徽省西北部，华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南新蔡县相邻，西南部与河南信阳市接壤，北部、东北部与亳州市毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望。

阜阳位居豫皖城市群、华东经济圈、大京九经济带的结合部，长三角经济圈的直接辐射区，中原经济区门户城市。是东部发达地区产业转移过渡带，具有承东接西、呼南应北的独特区位优势，是安徽三大枢纽之一。

阜阳代表文化是淮河文化，是甘罗、管仲、鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里，晏殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。阜阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名录，阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之一。

阜阳没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

阜阳自建房没有房产证好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

阜阳自建房没有房产证如何出售

１．阜阳自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

２．阜阳自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。上述文章讲的就是关于阜阳自建房没有房产证可不可以出售以及阜阳自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。