福建自建房出售需哪些手续费？流程是什么？

房屋在交易时有多个流程，每个流程也有需要缴纳的费用。比如在看房找房这个流程，就要交一笔小的费用，就是中介费了，这些虽然金额小，但是也是不容忽视的。那么下面，就为您讲讲福建自建房出售缴纳哪些手续费？福建自建房出售的出售流程是什么？

福建自建房出售缴纳哪些手续费？

1.福建自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％－3％（头次买1％，非首次3％）买方；所得税1％-20％差额（五年外的单独普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

2. 福建自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

福建自建房出售流程是什么？

1.福建自建房出售。卖家提供了福建房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），福建买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。福建买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2.福建自建房出售。买卖双方共同向福建房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，福建管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

房屋交易公开的收费清单涉及六项，包括城市道路占用费、城市道路挖掘修复费、白蚁防治费、房屋转让手续费、房屋登记费和考试考务费。上述文章讲的就是关于福建自建房出售流程的内容，希望能给有需要的人提供帮助。