贵阳市新拆迁补偿规定是什么？拆迁安置房能出售吗

我国现行的拆迁补偿规定还有许多不足许多的缺陷，所以会在不断地更新，因为政府希望能找到一种符合广大市民的，为了能够补偿一些拆迁户。那么下面，我就为你们讲讲贵阳市新拆迁补偿规定是什么？贵阳市拆迁安置房能出售吗？

贵阳市新拆迁补偿规定是什么

在土地征收过程中，将公共利益与商业利益彻底分开后，可以将利益关系明确化，这样在商业拆迁过程当中，政府才可以真正地作为一个中间裁判的角色对于拆迁人和被拆迁人之间的利益关系进行评判，就不至于像现在这样的制度，政府和开发商是搅在一块的。

这样一种改变，至少能够减少暴力拆迁的发生。而政府只有出于公共利益（国防、交通、公立医院、学校等事业）的需要才有权征收公民的房屋，并给予补偿。

原则上补偿的标准应该确定在房屋的市场评估价，只有这样才能保证公民的房屋因公共利益需要被征收能够得到应有的补偿，需要明确的是，被征收人与政府之间就征收是否为了公共利益需要以及征收的补偿标准是否合理产生争议后，应该由哪个权威机构居间裁判较为合适。

贵阳市拆迁安置房能出售吗

１．所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

２．对于拆迁安置房来说，卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

３．通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金 。

明确争议解决机构 需要明确的是，被征收人与政府之间就征收是否为了公共利益需要以及征收的补偿是否合理产生争议后，应该由哪个权威机构裁判较为合适。上述文章讲的就是关于贵阳市新拆迁补偿规定是什么以及贵阳市拆迁安置房能不能出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。