学位房和教育地产一字之差大不同

2015/09/18 10:19:00来源:房天下 浏览量(5385)

[摘要]“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定条件,就一定能获得相关学校的入学资格。而 “教育地产”则不一定,“教育地产”是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位。

女儿今年秋季即将上小学,他想在学校辖区附近购套房子,但在看房时一会儿听到“教育地产”,一会儿又是“学位房”,这让他直犯迷糊。16日,汪先生打进本报新闻热线,咨询两者区别。

汪先生家住点军,他的女儿今年秋季就要上小学了,为了今后更方便,他想在主城区所中意的小学所属辖区内购套房子,到时候小孩就能根据户口所在地分配入读小学。

“但在看房过程中,销售人员一会儿说‘教育地产’,一会儿说‘学位房’,把我都搞糊涂了。至于两者差距,他们解释了老半天,我还是不清楚。”汪先生称。

记者就汪先生的疑惑采访了一名有9年房产销售经验的郑女士。她表示,两者虽然一字之差,但其意义完全不同。

郑女士说,“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定条件,就一定能获得相关学校的入学资格。而 “教育地产”则不一定,“教育地产”是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进学校的楼盘才能保证。

对此,湖北三峡律师事务所律师赵锐也提醒市民,购置“买房送学位”的房产时,要多个心眼。好在确认购房前,要求开发商拿出书面文件,比如和学校合作办学的协议或合同等,而且协议或合同还必须要得到当地派出所、教育部门确认,楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

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