广东自建房可以出售吗？要什么手续

有些人以为自己建造的房屋只能那么给自己用来居住，不可以有其他作用。但其实不是这样的，就算是自建房只要符合规定或者是合法的话就都是可以进行出售的。那么在下面，我就为你们讲讲广东自建房可以出售吗？广东自建房出售的时候需要什么手续？

广东自建房可以出售吗

广东自建房一般情况下需要2证齐全才可交易，但像你所说的情况也可进行买卖，只是目前不受法律的保护。自建房可以买卖，和商品房一样，根据自身及房子的条件，交或不用交（营业税、个税、契税、印花税、等）。

自建房是可以出售的．具有房产证的自建楼房，要先通过国土资源局的土地分割，才可以按层或按套出售，购买者才能办理相应的产权证．为稳妥起见，好咨询房管局。

只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。如果通过出让方式取得国有土地，并自建房四层。

办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。

广东自建房出售要什么手续

１．土地是集体的就不好说了。建议先通过一些方法把宅基地变成你家的，花钱买啊之类的。地也是你的，房子也是你建的，在办个房产证，想怎么卖怎么卖吧。不过办房产证也许得花些钱和疏通关系吧，视情况而定，也许有的地方很难办；不过如果办下来了，一切就都好说了。

２．自建房出售的手续之一就是得交易双方要签订房屋买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。签订合同是一个需要谨慎对待的一个步骤。

房屋出售想先要先到村委会咨询，还要到国土局、房管局咨询，如果可以就能交易，注意细节。上述文章讲的就是关于广东自建房可不可以出售以及广东自建房在出手的时候需要有什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。