海口按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

2016/12/23 18:13:51 来源：房天下浏览量（5073）

[摘要] 房屋过户需要花费一定的精力，金钱和时间，这是我们都众所的一件事。但是就算这样，人们也很乐意，因为这样自己就能有属于自己的房子了，就有一个安身之所了。下面，我就为你们将你们海口按揭房过户需要多长时间？海口按揭房过户要办哪些手续？

房屋过户需要花费一定的精力，金钱和时间，这是我们都众所的一件事。但是就算这样，人们也很乐意，因为这样自己就能有属于自己的房子了，就有一个安身之所了。下面，我就为你们将你们海口按揭房过户需要多长时间？海口按揭房过户要办哪些手续？

海口按揭房过户需要多长时间

1. 由于它位于海南岛大的河流——南渡江口西侧，地当南渡江的出海之口，故取名为海口。海口市是海南省政治、经济、文化、交通中心，海、陆、空交通的枢纽，闻名中外的滨海旅游城市。

2. 房屋过户地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

3. 即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。海口市面积约218平方公里，人口约60万，平均气温23.8℃，地势南高北低，由台地向平原过渡。海口风光秀丽，名胜古迹多，加之近年新开发了不少旅游区和景点，游览内容十分丰富。

海口按揭房过户要办哪些手续

1. 卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。上述文章讲的就是关于海口按揭房过户需要多长时间以及海口按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

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