衡水自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

房屋在出售的时候有需要用到的证件，并且有出售的流程，这些都是需要我们在房屋交易之前好能够提前准备好的，这样能节省不少时间和精力。那么在下面的文章里，我就为你们讲讲衡水自建房没有土地证可以出售吗？衡水自建房没有土地证该如何出售？

衡水自建房没有土地证可以出售吗

衡水市位于衡水省东南部。总面积8815平方公里。东部与沧州市的东光县、吴桥县和山东省德州市毗邻，西部与石家庄市的深泽县、辛集市接壤，南部与邢台市的新河县、南宫市、清河县以及山东省武城县相连，北部同保定市的安国市、博野县、蠡县和沧州市的肃宁县、献县、泊头市交界。

衡水市市政府所在地桃城区北距首都北京250公里，西距省会石家庄119公里。衡水属于环渤海经济圈和首都经济圈的“1+9+3”计划京南区。京九铁路、石德铁路、邯黄铁路、石济高铁、京九高铁、石津城际高速铁路、衡潢铁路、朔黄支线 八条铁路或规划铁路途经衡水，被社会经济学家费孝通先生称为“黄金十字交叉处”。

衡水自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

衡水自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

衡水自建房没有土地证如何出售

１．衡水自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．衡水自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理衡水农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

长期以来就对私人土地所有权就作了严格限制，只准使用，不得买卖、出租或以其他形式进行转让，土地私有权早就是极不完全的了。上述文章讲的就是关于衡水自建房没有土地证可不可以出售以及衡水自建房没有土地证该如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。