杭州按揭房子怎么出售？需要哪些手续

房子出售需要谨慎，有些人会找一些有信誉的律师作证，有些人回到当地的公证处办理房子的过户手续，其目的就是为了能够少承担些风险，买到心满意足的房子。下面，我就为你们讲讲杭州按揭房子怎么出售？杭州按揭房子在出售的时候需要哪些手续？

杭州按揭房子怎么出售

１．贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房需由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

２．首先要把贷款还进银行，拿回抵押的房产证，才能进行交易。如果你自己还不出来，可以让买方先行垫资，买方如果不愿意垫资，你可以找中介方来垫资，但是需要一定的垫资费，好还是由买方来垫资。拿回房产证了，就可以正常进行交易了。你还没找好买方的话，直接报到中介就可以了。

３．许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

４．按揭贷款中人们关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

杭州按揭房子出售需要哪些手续

申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。上述文章讲的就是关于杭州按揭房子怎么出售以及杭州按揭房子在出售的时候需要哪些手续的内容了 ，希望能给有需要的人提供帮助。