余杭自建房出售公证流程是什么?要花多少钱

2017/01/20 16:52:02来源:房天下 浏览量(5107)

[摘要]想让余杭自建房买卖更加的放心?想要好好的验证一下自己的自建房是否具有买卖上市的资格?想确保整个房屋买卖交易进行的更加顺利?更加具有法律的保障?其实这一切并不难,也不一定需要有律师的参与,咱们只需要进行一次公证,即可搞定。那么余杭自建房出售公证流程是什么?要花多少钱?

想让余杭自建房买卖更加的放心?想要好好的验证一下自己的自建房是否具有买卖上市的资格?想确保整个房屋买卖交易进行的更加顺利?更加具有法律的保障?其实这一切并不难,也不一定需要有律师的参与,咱们只需要进行一次公证,即可搞定。那么余杭自建房出售公证流程是什么?要花多少钱?

余杭自建房出售公证流程是什么?要花多少钱

一、余杭自建房出售公证流程是什么?

第1步:当事人准备材料。

应携带以下资料:1、余杭个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到余杭产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示:协议书中余杭双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待余杭公证员对协议进行审查和修改后,再在余杭公证员面前签字。

第2步:亲自到余杭公证处填写有关表格。准备好上述材料后,余杭双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:余杭公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问余杭当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

关键提示:余杭当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步:在余杭公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

公证办理手续

(一)申请办理公证的余杭当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

(二)余杭公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

(三)余杭公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

1、余杭当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

2、提供的余杭文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

3、提供的余杭证明材料是否真实、合法、充分;

4、申请余杭公证的事项是否真实、合法。

二、余杭自建房出售公证要花多少钱?

根据余杭相关文件的规定,证明余杭土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

余杭标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,

余杭500001元至5000000元部分,收取0.25%,

余杭5000001元至10000000元部分,收取0.2%,

余杭10000001元至20000000元部分,收取0.15%,

余杭20000001元至50000000元部分,收取0.1%,

余杭50000001元至100000000元部分,收取0.05%,

余杭100000001元以上部分,收取0. 01%。

证明财产继承、赠与:接受益人收金额总数收费

(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

余杭自建房出售公证流程是什么?要花多少钱?从上述的介绍中咱们不难看出,现如今余杭自建房的买卖交易也是可以进行公证的,当然,公证的费用收取是不一样的,需要根据具体交易房屋的标的来计算。


房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注经纪人大学,掌握开单秘籍

成就百万年薪经纪人,做经纪人行业一哥!
进入房天下知识 卖房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com