江门保障房可以买卖吗?买卖有什么限制

2016/11/04 16:10:07 来源:房天下 浏览量(5071)

[摘要] 不同的省份城市,对于一些非正常房地产商开发的房屋的销售都是有一定的限制条件的。如果想要够买保障房,可以先了解当地的政府对于保障房的买卖政策在根据自己是否符合要求在去购买。那么下面,我就为你们讲讲江门保障房可以买卖吗?江门保障房买卖有什么限制?

不同的省份城市,对于一些非正常房地产商开发的房屋的销售都是有一定的限制条件的。如果想要够买保障房,可以先了解当地的政府对于保障房的买卖政策在根据自己是否符合要求在去购买。那么下面,我就为你们讲讲江门保障房可以买卖吗?江门保障房买卖有什么限制?

江门保障房可以买卖吗

1.江门市,地处珠江三角洲西部,是广东省中南部的一个地级市。因位于西江与其支流蓬江的会合处,江南烟墩山和江北蓬莱山对峙如门,故名江门。面积9504平方千米,约占珠三角的1/4,辖蓬江、江海、新会3个市辖区,代管台山、开平、恩平、鹤山4个县级市。江门五邑是全国著名侨乡,侨乡文化独具魅力,有“中国第一侨乡”的美誉。

2.保障型住房一般都是由政府统一规划、统筹,再有一些开发商承建提供给特定的人群使用的房屋,所以保障房在价格上拥有绝对的优势,但是在购买的时候就没那么容易,并且对于二手买卖也有限制的。

3.江门保障性住房达到年限就可以买卖,一般都是从第一次办理房产证起五年后就可以上市交易,但是保障性住房上市都需要缴纳一部分出让金,成本价购房一般缴纳1%左右,经济适用房和两限房缴纳的特别多,一般为差价的35%以上,具体按购买的年期划分的。

江门保障房买卖有什么限制

保障房购买人取得房屋所有权证超过5年,以市场价出售保障房后,不得再申请购买保障房;如需换购,应当按规定,以原购买交易时保障房的价格,出售给取得保障房资格的家庭后,方可再次申请购买。

保障房购买人取得房屋所有权证超过5年,以市场价出售保障房后,不得再申请购买保障房;如需换购,应当按规定,以原购买交易时保障房的价格,出售给取得保障房资格的家庭后,方可再次申请购买。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

上述文章讲的就是关于江门保障房可以买卖吗以及江门保障房买卖有什么限制的内容了,希望能给有需要的人提供帮助。

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