西藏自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

自建房在出售的时候缴纳的手续费是需要根据相关的规定来按时缴纳的，规定会根据你的房屋的种类以及具体的交易来决定你所缴纳的税费是多少。那么在下面，我就为你们讲讲西藏自建房出售缴纳哪些手续费？西藏自建房出售出售流程是什么？

西藏自建房出售缴纳哪些手续费

１．西藏，古称“蕃”，简称“藏”，首府拉萨。中国西藏是中国五大少数民族自治区之一，位于中华人民共和国西南边陲，青藏高原的西南部，平均海拔4000米以上，是青藏高原的主体部分，有着“全球屋脊”之称。2015年12月，肯德基的母公司百胜餐饮集团声明，2016年肯德基将于拉萨开设餐厅。2016年2月，国务院批复西藏自治区撤销山南地区，设立地级山南市。

２．西藏在北临新疆维吾尔自治区，东北连接青海省，东连四川省，东南与云南省相连；南边和西部与缅甸、印度、不丹、锡金和克什米尔等国家和地区接壤，面积120万平方公里。形成了中国与上述国家和地区边境线的全部或一部分，全长近4000公里。2015年9月8日，西藏自治区成立50周年庆祝大会在拉萨市布达拉宫广场举行。

３．西藏自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额2％-3％（头买1％，非首次3％）买方；所得税1％-20％差额（五年外的普通住房免），卖方；交易费3/6平方，买方；工本费82元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

４．西藏自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在５年以上的话，费用总共是２％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

西藏自建房出售流程是什么

１．西藏自建房出售。卖家提供了西藏房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），西藏买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。西藏买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．西藏自建房出售。买卖双方共同向西藏房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，西藏管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

房屋交易的营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满5年就转让，则业主需支付成交额的5.5％作为营业税；如果已满5年则不需支付该税。上述文章讲的就是关于西藏自建房可不可以出售以及西藏自建房出售的时候出售流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。