坎市镇自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

不少朋友在买卖交易二手房之前都会先上网查询二手房交易的相关信息，对其中的流程进行了解，而在不少的二手房交易流程中，我们都可以看到公证这个流程，在自建房的买卖中也是如此，那么坎市镇自建房出售需要公证吗，需要提供什么材料？

一、坎市镇自建房出售需要公证吗？

一般情况下，国家对于房屋是否公证并没有特定的要求，主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证，可以根据下面的流程来办理：

第１步：坎市镇当事人准备材料。

应携带以下资料：

１、坎市镇个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

２、与约定内容有关的财产拥有权证明，如坎市镇房产证、未拿到坎市镇产权证的购房合同和付款票据等。

３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中坎市镇双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在坎市镇公证员面前签字。

第２步：亲自到坎市镇公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第３步：坎市镇公证人员核对相关信息。公证申请被接待坎市镇公证员受理后，坎市镇公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问坎市镇当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人参与坎市镇公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：坎市镇当事人应如实回答坎市镇公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第４步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、坎市镇自建房出售需要提供什么材料？

坎市镇房产公证需要的手续：

（—）办理房产公证手续要求：

１、坎市镇自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

２、申请办理涉及坎市镇不动产的公证，应当向坎市镇不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

３、坎市镇自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

坎市镇自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？实际上，自建房买卖交易过程中，这个公证的流程是可以存在的，也是可以不存在的，也就是说，这个流程是不强求的，我们可以根据自己的需求来确定这个公证到底是否需要做。