甘肃自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

房屋出售公证能有效证明你的交易，能证明买方是通过正当途径买到房子的，还能证明卖方是通过正当途径出售自己的房屋的，所以公证在要求上也是比较严格的。那么在下面，我就为你们讲讲甘肃自建房出售需要公证吗？甘肃自建房出售需要提供什么材料？

甘肃自建房出售需要公证吗

１．甘肃，简称甘或陇，位于黄河上游，省会为兰州。甘肃是取甘州与肃州（今酒泉）二地的首字而成，由于西夏曾置甘肃军司，元代设甘肃省，简称甘；又因省境大部分在陇山（六盘山）以西，而唐代曾在此设置过陇右道，故又简称为陇。

２．甘肃地控黄上游，沟通黄土高原、青藏高原、内蒙古高原，东通陕西，南瞰巴蜀、青海，西达新疆，北扼内蒙古、宁夏；西北出蒙古国，辐射中亚。中华民族的人文始祖伏羲、女娲和黄帝相传诞生在甘肃。经过建国以来的开发建设，甘肃已形成了以石油化工、有色冶金、机械电子等为主的工业体系，成为中国重要的能源、原材料工业基地。

３．甘肃自建房出售公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

４．甘肃自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

甘肃自建房出售需要提供什么材料

１．甘肃自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项） 房屋所拥有权证、共有权证，图纸，房屋所拥有权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．甘肃自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。上述文章中讲的就是关于甘肃自建房出售需不需要公证以及甘肃自建房出售需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。