新房和二手房交易各需要交什么税？

新房

只交契税：

1）0-90平方的房子交契税1%；

2）90-144平方的房子交契税1.5%；

3）大于144平的房子交契税3%

二手房

需要交契税、个人所得税和营业税。

契税：

1）0-90平方的房子交契税1%；

2）90-144平方的房子交契税1.5%；

3）大于144平的房子交契税3%

个人所得税：

满五年唯一免个人所得税；

否则需交房价的1%或差额的20%

营业税：

满2年 小于144平方 就免了；

不满2年 小于144平方 就是差额的5.6% 。

不满2年 大于144平方就是全额的5.5% ；

满2年大于144平方也是差额的5.5% 。

二手房的手续费挺低的可以忽略不计