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南京夫妻间房产过户手续怎么办?夫妻间房产证更名免税吗?

2015/09/24 16:21:00 来源:房天下 浏览量(5928)

[摘要] 南京夫妻间房产过户手续怎么办? 南京夫妻间房产过户流程你造吗?夫妻间房产证更名免税吗?

南京夫妻间房产过户手续怎么办?

南京夫妻间房产过户流程为:配图(二楼测绘窗口配图,费用20元)——提交资料(二楼取号受理窗口)——10个工作日交费领证(三楼发证大厅)(华侨路房产局为例)

其中,配图需要查验的资料有:房屋权属证书;婚姻证明和协议、约定或生效的法院判决离婚调解书。

登记需要提交的资料有:房屋权属登记申请书(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证复印件(查验原件);结婚证、夫妻关系证明或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验),双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。

工作时限:自登记受理后次日起,10个工作日。

备注:

1.自行约定的,须双方到场签字;

2.房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。

夫妻间房产证更名免税吗?

夫妻间房产证更名属于非交易类过户,因此,营业税、契税、个税都是免的,但需要交登记手续费,具体交费标准如下:

住宅:登记费80元/套(非成套:80元/证);配图费20元/证。

住宅:登记费550元/证;配图费20

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