买房啥户型好 判断大户型的五点关键要素

买房时，大家会把户型选择这个问题看得很重，户型不仅影响到购房者居住的舒适度，而且会影响到房子的价格。好户型的选择标准是布局合理、实用性强、动静分区明晰、私密性好。对于大户型的房子又有哪些特别需要注意的问题呢？

首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。

其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。

再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。

还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。

后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

当购房者了解户型时，各家楼盘的售楼顾问舌灿如花，都把自家的户型夸得百年难遇，什么面宽、进深、开间等专业词汇把人搞得如坠云里雾里，对于如何判断是不是好的户型更加不得要领，阅读了本文之后，是不是会更清晰更明确呢？