南宁保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

很多人被保障房的房价深深吸引，保障房的房价通常都是比一般的商品房房价低许多的。所以他们就像跃跃欲试去购买保障房。他们不知道的是，保障房对于购买者是有一定的要求的。下面，我就为你们讲讲南宁保障房可以买卖吗？南宁保障房买卖有什么限制？

南宁保障房可以买卖吗

１．南宁是广西壮族自治区的首府，古称邕州，具有1600多年历史，是广西第一大城市，处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，北部湾经济区核心城市，位于广西中部偏南，是红豆的故乡，具有深厚的文化积淀。南宁是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，居住着壮、汉、瑶等36个民族，总人口为666.666万，其中市区人口为333万。

２．保障性住房达到年限就可以买卖，一般都是从第一次办理房产证起五年后就可以上市交易，但是保障性住房上市都需要缴纳一部分出让金，成本价购房一般缴纳１％左右，经济适用房和两限房缴纳的特别多，一般为差价的30％以上，具体按购买的年期划分的。

３．保障型住房一般都是由政府统一规划、统筹，再有一些开发商承建提供给特定的人群使用的房屋，所以保障房在价格上拥有绝对的优势，但是在购买的时候就没那么容易，并且对于二手买卖也有限制的。

南宁保障房买卖有什么限制

住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。上述文章讲的就是关于南宁保障房可以买卖吗以及南宁保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。