青岛市崂山区二手房过户步骤

2015/06/27 12:20:00 来源:房天下 浏览量(5211)

[摘要] 崂山区二手房如何交易?过户流程和市内四区有何不同?房天下为您解析崂山区二手房过户步骤。

1、房产挂牌

卖方本人携带身份证、房地产权证办理,房产网挂牌一个工作日后方可办理网上签约。

2、崂山房产交易中心地税窗口确认纳税价格,并缴纳税费

卖方:本人携带身份证、房地产权证、房产购买时购房合同购房发票契税发票原件及复印件一份

买方:本人携带身份证原件及复印件一份

3、房产网

卖方:本人携带身份证(共有人、受托人)、房地产权证

买方:本人携带身份证(共有人、受托人)、《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》,若买方为外地户籍,还需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明

开据《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》时,买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明)

房产网上签约一个工作日后方可办理产权过户手续

4、房产过户

若买方办理贷款,过户时需银行人员到场,并提供借款合同、抵押登记申请表

5、买方领取

房产证房产过户五个工作后方可领取房地产权证

崂山区房产交易中心地址:崂山区苗岭路18号咨询电话:55557612

崂山区地税局地址:崂山区梅岭路19号 咨询电话:12366

工作时间;9:00—12:00,13:30--17:00 节假日除外

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