贷款买房四类购房者易快速获批 资质信用好是关键

买房贷款，除了房贷利率折扣之外，银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高，作为购房人来说，一定要保持个人良好信用等级。无论是一手房还是二手房，目前房地产买卖市场上四类人群比较容易获得贷款。

第一类客户是企业集团客户、五百强企业或国企的员工。

因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。

第二类客户就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。

在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。

第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。

每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。

第四类客户是拥有稳定的工作和高收入工作的人。

不同地区对稳定工作和高收入人群的定位不完全相同。大体而言，从事教师、公务员等工作的人，以及在大型外企、大企业工作且收入高的人，在申请贷款时更容易获得银行贷款。