房管部门发布16条警示：购房网签合同必读

老百姓如何才能买到放心房？在购房过程中如何才能确保自己的购房款安全？进行二手房交易时如何选择中介机构，如何走购房交易程序？

限购期间《查询证明》如何办理？

◆1、按照国家对房地产市场调控政策的要求，凡在我市住房限购期间预购房的，需办理《住房查询证明》。该证明办理是以家庭为单位（包括未成年子女），均需进行有无住房的查询。在办理时需预购房人本人到场，持家庭成员的身份证、户口本、结婚证等相关证明（原件及复印件）。

◆2、办理地点：桥西中华街石房大厦三楼，桥东平安街房产交易一楼，各查询窗口。

在购买商品房前需了解哪些相关信息？

◆1、需了解所选项目是否已取得《石家庄市商品房预售许可证》；

◆2、在项目销售现场查看《石家庄市商品房预售许可证》原件；或通过“石房网站”首页“预售许可”栏进行查询；

◆3、如选择商品房现房，应要求开发企业出示由住房局颁发的《房屋权证》。

注意查看“楼书”中的哪些内容？

“楼书”通常是开发企业对开发项目进行预（销）售时所做的宣传广告。

◆1、在阅读“楼书”时，应核对所售商品房是否已取得《商品房预售许可证》或《房屋权证》；

◆2、通过阅读“楼书”，了解项目的整体布局、地段、规划配套和户型、价格、优惠条件以及者等信息。

◆3、建议购房者在买房后要妥善保存“楼书”，便于发生纠纷时向调解机构或人民法院出示。