购房合同纠纷怎么办？专业指南告诉你！

购房合同纠纷怎么办？专业指南告诉你！

当你准备好买房，或者已经买了房，突然遇上了合同纠纷，心里可能就慌了吧唧的。别着急，我来给你支招。

首先，你得搞清楚，如果不得不起诉，咱们面对的是“房屋买卖合同纠纷”。它包含了好几种情形，比如商品房预约、预售、销售合同纠纷，还有代理销售合同纠纷，以及农村房屋买卖的争执。

那么，要怎么起诉呢？以下是简单的五步走策略：

第一步，确认被告。是个人就去派出所查户籍，是公司就去工商局查注册信息。

第二步，写状子。诉状得写清楚身份、请求和理由，别忘了，你还可以要求法院先采取保全措施，以便判决好执行。

第三步，递材料。状子和证据准备好了，就能去法院的立案庭提交了。法官看过后，会告诉你能不能立案。

第四步，准备证据。立案了，法院会给个举证期限，要在这期间交上所有的证据材料。

第五步，开庭。法院会安排好开庭时间，到时候得准时到，要是原告迟到了，法官可能就当你撤诉处理了。

开庭时，法官会核实身份、告诉你诉讼的权利和义务，还会问你是否申请回避。然后就是调查、证据交锋、法官提问、双方辩论、最后陈述、法庭调解，最终宣判。

看完这些，你应该知道了，根据《民事案件案由规定》，房屋买卖产生纠纷，就得按照房屋买卖合同纠纷的案由来处理。当然，如果还有啥不懂的，法律咨询是必不可少的。