房天下知识 > 卖房 > 正文

二手房装修完毕就搬家?还要验收才行!

2015/09/15 11:14:00 来源:房天下 浏览量(5083)

[摘要] 二手房的装修知识,想必大家已经了解很多了,关于怎么选方案,如何买材料,怎样进行装修等问题都已经有了答案,可是前往不能漏掉一点那就是验收!今天小编给你介绍下如何对二手房的装修进行验收?

终于办完了一系列的手续买下了自己心仪的房子,但是不能着急搬进去,要先装修才可以。接下来就是一系列的装修流程,选方案,买材料,进行装修等,好不容易装修完了,你以为终于可以搬进去了?当然不是,你还要验收才行,今天小编给你介绍下如何对二手房的装修进行验收?

一、验收木工的完成情况

1.查看房屋的转角是不是直角?正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。

2.查看弧度和圆度是否顺畅?除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。

3衣柜橱柜等柜门开关是否正常?柜门开启时,应操作轻便、没有异声。

4.木工项目是否存在破缺现象?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺的现象。

5.卧室门及其他门扇开启是否正常?关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。

6. 房屋的构造是否直平?无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应该是直平的。

7. 拼花是否严密、准确?正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

二、验收油漆工的完成情况

1.家具混油的表面是否平整饱和?确保没有出现起泡,裂缝的现象,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

2.家具清漆的表面是否厚度一致?要做到漆面饱和、干净,没有颗粒。

3.天花板角线接驳处是否完好?应该确保接驳处没有明显不对纹和变形的现象。

4. 墙面乳胶漆是否表面平整且均匀?确保没有出现空鼓、起泡、开裂的现象。

5.壁纸是否出现破损,撕裂的现象?带图案或纹理的壁纸应看起来准确且整齐。

6.天花角线接驳是否处理顺畅?确保没有出现明显不对纹和变形的现象。

7.墙面是否有明显污渍?墙面应该保持干净整洁,没有污染。

三、验收泥工的完成情况

1.砖面是否不够平整或者出现倾斜?

2.瓷砖方向有没有出现被反转或者是方向不一致的情况?

3.砖面缝隙是否整齐划一?

4.砖面是否足够完整,有没有出现缺角等现象?

5.洗手间、阳台及有地漏厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度?

四、验收金属工的完成情况

1.金属体构造是否平直?如果是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。

2.防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光,没有松动?

3.规格、管壁厚度是否达到要求?

4.窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?

五、验收其他杂项

1.灯具是否能够正常使用?

2.工程垃圾是否已经全部清除?

3.洁具及其他安装品是否安装准确?

以上是小编为大家整理的二手房装修后要验收的注意事项,希望能帮到大家。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com