首次买房都有哪些需要考虑的因素？

买房涉及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，但对于首次买房的人来说，房地产知识匮乏，以至于房子买完之后才开始后悔。那么首次买房都有哪些注意事项呢？工欲善其事，必先利其器。今天小编带您一起来看一看。

正确评估自身的经济能力

俗语说“一分价钱一分货”，首次买房子的人总会看到很多不错的房子，奈何囊中羞涩。因此，买房子必须要考虑自身的承受能力。在评估好自身的积蓄和首付能力之外，还好考虑还贷能力。而这些必须是在保证基本的生活水平的前提下做出的。

准确判断定位 买房子的主要目的是什么

综合起来就是两方面，第一是为了更舒适的生活，第二是为了满足工作需求。

为了提高生活质量就要考虑到配套问题。如果在选择房子的时候没有考虑配套问题，会长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方。

如果为了更好的工作，那么交通问题就是一定是重中之重。如果交通不便，时间成本和金钱成本都会成为无形中的痛。不少人用低价买了一个交通和配套差的房子（这些地方往往在郊区）为了解决生活和工作问题，选择了买车，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，一直用车出行，成本是很高的，油价在上涨、养车的人，往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的，买车无疑是另一大负担。

也很重要

很多首次买房的人都会考虑到买房就是为了生活，房价涨跌和自身关系不大。事实上，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的人都会有换房打算。如果选择了的地区，很容易“卖旧房换新房”。而首次选择的房子有限，那么换防所承受的压力就会变大。

不知道上述的三点对于首次购房的“准购房者”们是否有帮助。总而言之，在自身的购房能力范围内，选择一套交通便利，配套齐全、有一定的房子是上上之选。