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[摘要] “金九银十”是房地产行业的传统旺季。对于大部分购房者大多会选择在这段期间多看房,多选房。那么在“金九银十”期间如何选房呢?
买房本来是件幸福的事,但是购房过程中繁多的手续和流程会让人消磨了这种幸福感。是在“金九银十”期间,开发商打出各种优惠旗号,看房买房的人增多,在这种情况下出现问题的可能性更大。那么,“金九银十”期间买房要注意哪些事项呢?
1、 根据自己的实际需求
不要被华丽的宣传语冲昏了头,是根据自己的实际需求来买房。一时冲动买了并不适合现阶段自己的住宅,会带来无穷的烦恼。
2、看清开发商的“优惠”是否是真的“优惠”
“金九银十”加上十一国庆长假期间,一些楼盘为了资金回笼,必上演的打折优惠活动,购房者面对打折、优惠,一定要睁大眼睛,不要被所谓的打折迷住了眼。
3、任何时候价值都要重视
哪怕买的房子仅仅只是用来居住,也要考虑到价值。只有可持续发展的住房,才能随着时间的推移,不但能保值而且还有。
4、买房之后养房的费用提前了解
“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年,更有一些主张买小社区,认为小社区更可彰显个性,但是社区越大,使用和维护成本越低。因为,买了房子不等于您可以免费享用社区设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少,您要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不能不考虑。
5、关于配套设施要思虑周全
、超市、交通、银行等配套设施好,住进去不但方便了自己,即使出租,也会十分容易,如果是,则更须配套齐全。
6、了解哪个阶段买房更
要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完,所以,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建,或哪里会与站相邻,不是等房子建好了再买,而好是在它动工之前买。
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