绿化率和绿地率分别是什么?有什么区别?

2015/10/30 13:47:00来源:房天下 浏览量(8975)

[摘要] 什么是绿化率?什么是绿地率?二者的区别在哪里?标准是什么呢?绿地率和绿化率是不一样的,千万不要把二者搞混了,否则就很有可能上当受骗。

绿化率和绿地率虽然只相差一个字,但是却有着很大的不同,二者的计算方法和标准也是不一样的。那么,什么是绿化率?什么是绿地率?二者的区别在哪里?标准是什么呢?现在就让小编一一为大家解答。

一、什么是绿化率和绿地率

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。不过需要明确一点,并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”,是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,一般来说长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地一些。

二、绿化率与绿地率的区别是什么?

绿地率计算方法要比绿化率严格很多,而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。

三、小区绿化率绿地率标准是什么?

绿化率的标准有:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,城区不低于25%;一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,城区不低于相应指标的50%;居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。此外,经批准建成绿地的保存率应为100%,乔灌草花等保存率95%以上,胸径在30公分以上的高大乔木保存率在90%以上。

绿地率的标准是:公共绿地、宅旁绿地等小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。

以上就是小编为大家整理的绿地率和绿化率的相关知识,希望可以帮到你们。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com