二手房挑选的技巧有哪些?选购二手房注意四方面

2015/11/30 16:12:00 来源:房天下 浏览量(5198)

[摘要] 购买二手房的人越来越多,如何挑选二手房就成为了大家的普遍问题。二手房挑选有诀窍,下面小编就帮助各位购房者整理了一些购房技巧,希望能帮助各位挑选到一套适合自己的二手房。下面我们就来一起看看吧!

二手房市场现如今越来越火爆,很多购房者在置业选择时会考虑购买二手房。那么是什么原因造成二手房销量的增长呢?哪些因素影响着购房购房呢?一提起二手房,相信以前有很多人会觉得不好,但是随着时代的发展,越来越多的人开始转变观念,开始看到二手房的。

二手房和新房相比,除了价格、地段具有外,还有房源信息均衡。清楚了二手房所具备的各种好处,也就可以下定购买二手房的决心了。那么,又该怎样才能挑选到称心如意的二手房?挑选二手房需要注意哪些问题?下面就跟着小编一起了解一下二手房挑选的技巧有哪些吧!

1.委托多家中介、选靠谱中介

希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息,这样才能使中介公司对你产生足够的重视。所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介,一般人都普遍认为大的中介公司就是服务好的,其实这是不客观的,关键是选中适合自己的中介机构。

2.多看房、少赞美:

多看房是为了摸清市场,少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,摸清市场价格是关键的一步,这大家都很好理解。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗?实际上完全不必担心这点,因为大家对好房子的看法大多是一致的,我们要做的就是多挑毛病,不要表露出急切购买的心情,要给自己留有余地。

3.多与房主沟通:

当我们找到了一家比较中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。要记住房主才是想把房子尽快卖掉的人。适当的时候也可以多找保安或者邻里进行交流,一定要做到多了解房子及周围的环境。当确定房屋本身及周边资源都符合自己要求时,再详细了解房主卖房理由,则可以确保万无一失地买到心仪的房子。

4.漫天要价,坐地还钱:

有一些房主在卖出手中的房产时存在着漫天要价的现象。实际上,每个想要卖房的房主都会对自己手中的房产价值有个客观估计。不要因为房主过高的报价就轻易放弃自己心仪的房子,我们应该通过与房主或中介公司沟通,让房主报出个客观的价格。自己也要给出一个诚心购买的价格,在此基础上再进行沟通就容易多了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com