公积金贷款的手续有哪些 公积金贷款流程详解

公积金贷款的利率较低，因此时常成为购房者在贷款时的首要选择，但是想要成功办理，那就需要提前了解贷款流程，那么申请公积金贷款需要准备哪些资料呢？具体有哪些手续呢？一起来看看吧。

一、申请公积金贷款需要哪些资料？

1、身份证或有效身份证明原件1份；

2、户口薄首页、本人页、变更页原件各1份，外地户口可提供复印件，非所居住市户口须提供有效居住证明原件1份；

3、已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件1份；

4、提供收入证明原件3份；

5、购房合同原件1份；

6、房屋产权证或确权证明文件1份；

7、职称证明原件1份；

8、离退工须提供离退休证明原件1份；

9、大专以历者提供高学历证明原件1份

10、首付款已付证明原件l份；

11、管理要求的其他资料。

二、申请公积金贷款需要什么手续？

1、打印查询单

申请人持本人及其配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单。

2、管理处初审

管理处工作人员审核申请人贷款资格，并计算可贷额度，若申请人符合贷款条件的，管理处发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

3、填写申请表并提交资料

申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。

4、管理审批

住房公积金管理根据申请人提供的材料进行审批，审核批准后，申请人前来签订《借款合同》、《抵押合同》并办理抵押、保险手续。手续办理完毕，借款人到房产登记部门办理抵押登记手续。

5、贷款发放

办理好抵押登记手续，管理处工作人员在收妥《房地产他项权证》后三个工作日内负责办理放款，但每月27、28日不划款。

6、领取账单和存折

划款完毕，申请人可到管理处领取进帐单和还款存折。

7、按时还款

申请人自划款完毕当月开始还款，采取“先息后本，按月均还”的方法。具体还款方式有两种，一种是划款后当月的27日（如贷款划款日在当月27日之后，则于下一个月27日）支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息（按日计算）；第二种是自第一次偿还贷款利息的次月起，申请人于每月27日前支付合同规定的等额还款本息。

8、撤销抵押登记

按合同约定还清贷款后，借款人可到受理贷款的辖区管理处领取撤押证明和《房地产他项权证》，然后到房产登记部门办理撤销抵押登记的手续。

以上就是小编为大家整理的房贷申请手续的相关知识，希望可以帮到你们。