2016这五种二手房千万不能买!绝对会贬值!

2016/02/24 18:30:00来源:房天下 浏览量(345435)

[摘要]哪些二手房是一定不能入手的呢?对于普通老百姓来说,买房买错了可是赔不起,今天房天下就来跟大家扒一扒那些一定不能买的二手房。

对于普通的小老百姓来说,没有足够的资金,楼市这趟浑水好不要轻易蹚。不仅如此,在购买自住房的时候,更要小心谨慎,因为一旦买了容易贬值的房子,损失的可就不是一点两点了,那么,哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢?

以下这几种二手房不能轻易入手:

1、酒店式公寓

很多人可能会不理解,再怎么说,这种房子出租是很容易的,为什么不能入手呢?不可否认,这种房子户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但是长久来看,缺点却更加明显,不仅无法解决上学和户口问题,而且户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出是很困难的,所以普通的老百姓还是冒不起这个风险。

2016这四种二手房千万不能买!

2、近郊二手房

一些近郊的二手房,由于本身并没有什么特点,和新房相比并不具有很大的优点。且近来各城市库存量充足,更让这些二手房失去了竞争资本。

3、位于市中心,配套老旧的老房子

这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常理想的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。

4、凶宅

这种房子本身就阴气重,风水差,人长久居住势必会对心理健康和身体健康产生不好的影响。所以,买二手房之前一定要调查清楚,遇见那些看起来条件不错,但是价钱低廉且无人问津的房子,一定要弄清楚原因,不要贪便宜急着入手。

2016这四种二手房千万不能买!

5、位于工业区、污染严重的房子

现阶段人们的环保意识增强,以前这种位于工业区的房子可能会以稍低的价格吸引着购房者,但是综合来看,这种房子的竞争力会越来越小,噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。如果真的贪图便宜买了这种房子,不仅保值很困难,转手想必也是不容易的。

综合来看,凶宅、酒店式公寓、工业区、污染严重的房子、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老旧房子,这四类基本是二手房市场的老大难,我们在购买二手房的时候一定要对这些房子敬而远之。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注经纪人大学,掌握开单秘籍

成就百万年薪经纪人,做经纪人行业一哥!
进入房天下知识 卖房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com