2016住房调控政策走向 掌握住房调控新动态

2016/03/30 16:14:07来源:房天下 浏览量(5613)

[摘要]住房调控政策走向是很多人比较关心的,特别是投资者,政策的走向直接影响了房价的高低,所以掌握住房调控政策的走向是非常重要的,每一年国家针对住房政策是非常重视的,下面就给您介绍一下2016年住房调控政策的走向

住房调控政策走向是很多人比较关心的,是者,政策的走向直接影响了房价的高低,所以掌握住房调控政策的走向是重要的,每一年国家针对住房政策是重视的,下面就给您介绍一下2016年住房调控政策的走向:

描述

在城市拥有住房不仅意味着财产或资产收入,也意味着个人或家庭大宗的储蓄和社保累积。目前,城市居民收入差距不在于工资性收入,而在于财产性或资产性收入,而大宗的财产或资产就是住房。我国城市政府公共设施和公共服务供给资金来源,就是出让土地后的 。

、住房是目前国家面对的比较重要的一个话题,由于房价的过快上涨,此时严格执行楼市限购政策,2016年不会取消,防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价;

第二、在我国,“有产者”才是真正的市民。另外,不管是共有产权住房,还是普通商品住房,只要低价住房供应多了,房价上涨压力才没那么大了。“有产者”多了,住房调控就少了需求,调控的压力也就自然小了,所以重新收紧楼盘预售许可证的审批,收紧楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度(比如二套房贷政策),调节市场成交结构,稳定房价;

第三、方设法增加中小套型供应,从结构上调整一线城市成交均价走势,控制房价的,所以税收政策调整,之前330新政的5年变2年对二手房影响很大,营业税可以通过做平差价进一步避税,甚至2年内交易的也可以做到,这样客开始入场,房价开始走高。因此,二手房交易营业税极有可能会恢复到5年,也就是二手房交易满5年才免征营业税,以此抑制性需求。

第四、坚持稳定的增长方针不变,调节土地市场价格走势,比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施,防止土地“”频现。

值得注意的是今年1月,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

以上就是2016住房调控政策走向,希望上面的一些介绍对您进一步了解2016住房调控政策走向有所帮助,只有掌握新住房调控政策才能更近一步的了解市场,把握住先机。

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