婚后分的城改房售房合同怎么写?需要公证吗?

2016/11/07 17:14:18 来源:房天下 浏览量(5029)

[摘要] 其实很多人对此有误区,产权并没有年限,只有土地证才是使用权,城改房的土地证有年限限制,没有土地证在办理很多交易上就会有局限,土地证到期后续期的问题就引发了好多的讨论,那么婚后分的城改房售房合同怎么写?合同需要公证吗?下面就由我们来回答您。

其实很多人对此有误区,产权并没有年限,只有土地证才是使用权,城改房土地证有年限限制,没有土地证在办理很多交易上就会有局限,土地证到期后续期的问题就引发了好多的讨论,那么婚后分的城改房售房合同怎么写?合同需要公证吗?下面就由我们来回答您。

婚后分的城改房售房合同怎么写?

卖方(甲方):姓名___身份证号码___

立合同人:

买方(乙方):姓名(或名称)___

身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码____

甲、乙城改房买卖双方经协商一致,就城改房买卖达成如下协议:

1.本合同中“城改房”是指__________(已购 公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的城改房)。

2.甲方自愿将位于_________第_____栋_____单元_____楼_______号的已购城改房出售给乙方。该房屋系_____结构,建筑面积_______平方米,城改房权证号码为________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房

3.甲、乙双方议定上述城改房成交价为人民币(大写)______(¥_____元),单价为每平方米_____元。

4.城改房买卖双方商定的付款及交房方法、期限:_________。

5.城改房买卖乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_______。

6.城改房买卖甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定) ______。

甲方(签章):                                             乙方(签章):

住 所:                                                          住 所:

法定代表人:

联系电话:                                                     联系电话:

委托代理人:                                                 委托代理人:

     年 月 日                                                     年 月 日

婚后分的城改房售房合同需要公证吗?

1.查找离自己近的城改房土地证公证处,找到地址和电话。先打电话确认城改房土地证公证需要携带的材料和他们办理的时间,安排好时间即可前往办理。

2.书写相应的模板:比如自己要做城改房土地证公证什么的,网上都有相关的模板,直接照着模板书写或者发到电子邮箱,城改房土地证公证处可以上网下载下来。

3.到现场后按照你城改房土地证公证要求会有人指导或者代为书写,不过此步骤没有也没关系。

4.办理城改房土地证公证按照他们上班的时间,带齐需要的材料(材料缺一不可,而且必须原件,少一样都不给办)。

5.早点过去,一般办理的人都挺多,有的地方提供取号,取号后等待城改房土地证公证人员叫号办理即可。期间材料什么的他们都提供复印,按照要求办理后交费,如果没有问题会告知什么时候可以取。

6.一般的都是3-5天可取,如果要提前需要办理加急。当然如果和他们好好说说也可以隔天取,但是基本不能当天取。

总而言之,城改房土地证是不需要进行公证的,只要代办城改房土地证买卖双方签了代办城改房土地证买卖协议就算有效了,在办理代办城改房土地证公证之前一定要了解代办城改房土地证公证的流程,这样才可以帮你更快的公证到代办城改房土地证。以上就是我们对城改房售房合同怎么写,城改房土地证公证知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 卖房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com