办理房产证需要什么材料?

2018/06/08 10:15:58 来源:房天下 浏览量(29683)

[摘要] 大家在购买完房屋之后也要即时办理房产证,如今购买房屋一般都是通过房屋中介来购买,房产证也是在房屋中介的协助下进行办理的,那么办理房产证需要什么材料?相信很多购房者都已经不记得了,如果不记得了就和小编一起回顾一下,希望对大家会有所帮助。

大家在购买完房屋之后也要即时办理房产证,如今购买房屋一般都是通过房屋中介来购买,房产证也是在房屋中介的协助下进行办理的,那么办理房产证需要什么材料?相信很多购房者都已经不记得了,如果不记得了就和小编一起回顾一下,希望对大家会有所帮助。

办理房产证需要什么材料

房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。办理房产证需要材料如下:

(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。

(二)商品房销售的原始票据。

(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)

(四)纳税证明(契税

(五)已婚的需要准备:

1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。

2、结婚证复印件(原件校验)。

3、如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。

(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分的房屋)只有一个,在不动产登记上只能有一项登记,并且据此只能发放一个房产证

关于办理房产证需要什么材料?的相关问题就介绍这么多了,由于地方不同管理规定也许会有所差异,具体事宜应按当地的管理规定来进行办理,提前准备好所需要的相关资料,这样我们办理起来也会方便很多,也避免了因为资料不全而耽误时间与精力。

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