房屋买卖中介费？房屋买卖中介费收取标准

房屋买卖的过程是比较复杂的，因此人们都是通过房屋中介来协助我们办理，而房屋中介公司也会收取一定的费用，那么房屋买卖中介费以及房屋买卖中介费收取标准？的相关知识大家有所了解吗？，有很多人们想要了解一些这方面的知识，也好为以后购买房屋做好准备。

房屋买卖中介费

买卖房屋中介费：

1、二手房中介费：即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

2、房屋买卖中介费不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。中介费支付方式：

3、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑；中介费一般是一次性收取，注意索要票据。

房屋买卖中介费收取标准

一、中介收费标准：

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；  

2、贷款服务费：按成交额1%收取。  

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。  

4、代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。  

5、代办贷款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。    

二、中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。   

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

关于房屋买卖中介费以及房屋买卖中介费收取标准？的相关事宜就介绍这么多了。在房屋买卖过程当中有很多事宜是需要我们大家注意的，通过房屋中介进行房屋买卖大家也会省心不少，只是需要缴纳一些房屋中介费，希望大家看完上述内容之后会有一定的帮助。