房屋买卖流程 房屋买卖需要提交的资料

买房子，卖房子现在交易的比较频繁，但是我们大家都知道在办理手续的时候比较费劲。无论是我们个人，还是中介在进行房屋买卖的时候，都是需要经历一些流程的，经历了这些流程房子才能真正的进行交易。那么你知道房屋买卖的流程吗？在进行房屋交易的时候需要提交什么资料！

房屋买卖流程

1．购房资格核验（住宅类）

2．网签合同

3．地税部门核定契税

4．房屋发证大厅办理房屋所有权证

房屋买卖需要提交的资料

1．登记申请书原件（受理窗口提供）

2．申请人身份证明

3．房屋所有权证原件

4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件

5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6．契税完税或减免税凭证原件

7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份

8．其他资料：

（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件

（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件

（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明。

以上就是关于房屋买卖的流程，现在办事处我们可以提前挂号，这样就可以节省我们的时候。知道了这个流程，在进行房屋买卖的时候所需的资料，这样我们在进行交易的时候就能更加方便、快捷！