房产纠纷起诉书？房产纠纷起诉费用有哪些？

在购房的时候，我们可能会遇到这样的情况，就是开发商出现了违约的情况后，购房者就会要求退还资金或者是退房，。但是由于开发商会找各种理由不同意，所以就会引起房产纠纷了，作为购房者就可以起诉开发商。今天我们就来为大家介绍一下房产纠纷起诉书以及房产纠纷起诉费用有哪些，一起来看看吧。

一、房产纠纷起诉书

1、当事人基本情况。

包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

2、房产纠纷起诉请求事项。

要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。

如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。

4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议（合同）、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。

二、房产纠纷起诉费用有哪些

主要包括：

（一）审案件受理费；

（二）第二审案件受理费；

（三）再审案件中，依照本办法规定需要交纳的案件受理费。

下列案件不交纳案件受理费：

（一）依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件；

（二）裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件；

（三）对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服，提起上诉的案件；

（四）行政赔偿案件。

以上就是今天给大家介绍的有关房产纠纷起诉书以及房产纠纷起诉费用有哪些的全部知识，我们在打官司的时候，都是必须要缴纳一定的诉讼费用的，而且不同的案件啊，诉讼费也是不同的，所以大家在打官司之前，都必须要对相关的知识有一定的了解，这样避免出现一些没有必要的麻烦。