卖房子中介费谁出?房产中介费一般多少?

2018/09/12 17:35:33来源:房天下 浏览量(5148)

[摘要]如果说自己有多套房源往外进行出售,那么也可以去找中介进行帮忙,他们认识的人比较多,有专业的渠道,那么有关于中介费用的问题,人们就是必须要知道了,卖房子中介费谁出是需要知道,而且对于房产中介费一般多少也是应该要有所认识的。

很多人每天忙于工作,所以说根本就没有时间顾及其他的事情,如果说自己有多套房源往外进行出售,那么也可以去找中介进行帮忙,他们认识的人比较多,有专业的渠道,那么有关于中介费用的问题,人们就是必须要知道了,卖房子中介费谁出是需要知道,而且对于房产中介费一般多少也是应该要有所认识的。

卖房子中介费谁出?房产中介费一般多少?

卖房子中介费谁出?

1、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例,租赁普通住宅,则由承租人向中介公司缴纳中介费,而对于、别墅租赁,则由出租人支付。

2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!租客找地产中介,通过中介找到房东,然后通过三方协商来完成交易的,这种方式需要收取租房中介费。

3、中介费会按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。

卖房子中介费谁出?房产中介费一般多少?

房产中介费一般多少?

1、一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

对于大家比较好奇的卖房子中介费谁出这个问题看过之后人们都应该已经知道了吧,这个费用所需要的并不是很多,所以说在进行卖房子之前,大家就一定要说清楚,并且要签订合同,避免产生纠纷,对于房产中介费一般多少,一般都是按照捐款的比例去进行交叉的,所以说人们根本就不用担心。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注经纪人大学,掌握开单秘籍

成就百万年薪经纪人,做经纪人行业一哥!
进入房天下知识 卖房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线 9月前半月11盘获证含4限竞房开盘 2.2万/平起有房!

北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线 北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线

收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com