二手房限购吗？二手房属于限购商品房的范围吗？

现在买房不比以前了，不可能买很多套的，所以很多有在买第二套房的时候就想到了买二手房，但是二手房限购吗。这就需要了解了，另外二手房属于限购商品房的范围吗也是很多人打听的事，只有了解这两个问题，才能买到适合的二手房，所以，接下来我们就带大家来了解详细的介绍吧。

二手房限购吗

1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、＊需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

3、购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需联网。住建部正在推进40个核心城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

二手房属于限购商品房的范围吗

1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

3、核心政府可在住房与城乡建设部指定的40个核心城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，＊多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士＊多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

二手房限购吗和二手房属于限购商品房的范围吗的问题了解了吗，总的来说，二手房也是有限购要求的，但是不同听地区限购的政策是不一样的，所以大家在买之前，一定要去当地多了解下，这样才能知道具体的情况，另外在买房的时候不要着急，慢慢看，货比三家，争取买到最为适合的。