房产中介新手必看？卖房子的注意事项？

房地产是属于比较火热的一个市场，所以现在有很多人都开始了解房产中介，其实房产中介是一个很锻炼人的行业，也是现在很多年轻人刚毕业进入的一个行业，今天我们就来为大家介绍一下房产中介新手必看以及卖房子的注意事项，想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

一、房产中介新手必看

1、强大的心理素质

大多数人一入门就遭遇了一两个月都没开单的困境，整天满脑子的业绩任务却一单都没成，当时都快急疯了，这个时候我们需要请教老前辈，如何度过当前难关。所以，尤其对新手而言，不要因为一开始的受挫而否定自己，更应该积极乐观，拥有强大的心理抗压能力。

2、积累的人际关系

很多时候我们得到的房客源信息除了是自己找的以外，还有别人提供了帮助。像自己的亲朋好友就不用说，一直是我们工作的支持者；但像物业、保安这种与我们工作息息相关的对象也是不容忽略的，他们手里握着该小区的一手讯息，更值得我们维持好关系。还有同行，虽然是竞争者，但有时也可以进行合作互利，所以还是要有一些同行的人脉的。

房产中介新手必看！成为销售大神并不难，只需要做好这些！

3、争取独有房源

都知道房源对咱来说有多重要，所以在可以的情况下我们要力争拿到独有房源，增加竞争资本。其实做中介久了很容易就能辨别哪些房子适合争取为独有，接下来就要看我们的努力了。

首先我们要给房主留下好印象，获取信任，建立友善关系；接着就是从专业角度为房主分析市场行情和房产评估，让他感受到你的专业程度他才有可能放心把房子交给你；说到较后肯定是要介绍独有委托的好处，比如方便省事、安全高效等都可以是你说服房主的依据。

二、卖房子的注意事项

1、与中介合作：很多售房者是把房屋挂到中介公司的出售的，以中介公司的名义挂牌出售这样的客源就会多很多。但是要注意到的是作为卖方在与中介公司合作之时要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，除此之外，自己作为卖方也不要轻易收取中介的定金，因为有的中介公司往往会以自己公司内部人员的名义将房子定下来，最后签约的却是其他人。

2、订金：售房者与购房者签合同之前一定要注意订金的问题，卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的，若是卖房反悔的话那么就要加倍偿还买方了，这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚，签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据，这样就可以确定买卖成交，付款了。

上面就是今天给大家介绍的有关房产中介新手必看以及卖房子的注意事项的全部知识，其实想要卖房子也是一件不难的事情，不过我们在前期的时候一定要多花一下功夫，而且还要了解卖房的销售技巧，这样就可以把房子卖出去，希望以上的文章可以给大家带来帮助，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。