杭州房价为什么那么高？杭州房产出售手续归纳

我们都知道，上有天堂，下有苏杭。如今的杭州经济发展迅速，可能这也就是杭州房价为什么那么高的缘故吧。下面我通过搜集资料，规范的总结了一下杭州房价高的原因。杭州房价在日趋增长的同时，一份杭州房产出售手续归纳成为卖房人的福利。让你在卖房的路上越来越精准，越来越顺利。

杭州房价为什么那么高？

1、杭州城区面积小，小到什么程度，据未证实资料，杭州城区面积在省会城市中仅大过拉萨，位列倒数第二，自行车可以作为交通工具穿过城市。这里所指的杭州城区面积不是指绕城高速以内的城区面积，而是指真正意义上的杭州老城区。

城区面积狭小意味着配套成熟的土地资源稀缺，楼盘少，价格自然居高不下。杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等地块，价格自然高。

2、浙江省民间富庶，居民消费能力强，几乎遥遥领先其他省份。民间热钱多，流向房产的自然不在少数，而省城杭州自然是投资的之一，我认识温州、宁波、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人，几乎没有人不在省城投资房产，一两套杭州大宅或者别墅，几乎成了浙商的标配；

一方面，越来越多的温州、金华、衢州等地商人对自身城市整体发展水平感到不满，出于改善当下或未来生活环境的考虑，他们更愿意置业到离家不远但社会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好的杭州。

很多人从小学开始就将子女送到省城读书，另一方面，子女毕业后工作生活置业也自然将杭州作为很不错的选择。

3、城市环境较好，城市吸引力强，这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。勉强可以作为一个理由，且看其他一些风景秀丽的旅游城市，其实这点原因对于房价的影响相对较小，价格会略偏高，但不至于PK京沪的高度。

这几年杭州城市大举外扩，原本统统集中在老城区的医疗、教育等资源也开始逐步外移，整体均价开始下调，但近郊如下沙、萧山、余杭等区域楼盘雨后春笋，的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。

杭州房产出售手续归纳

1、房屋出售需要的个人信息的证明包括：过期的身份证是不可以使用的，需要重新办理新的身份证；婚姻状况的证明，已婚的需要有结婚证，身份证原件以及复印件，没有结婚的需要有单身证明，离婚的需要有，单身证明需要到公证处进行办理。

2、房屋出售需要的房屋信息包括：购房合同在法律上房屋的产权证明，是没有证明房屋产权的直接作用的，所以不能进行房产过户办理，

3、只有房产证是可以办理房产过户手续，需要备案或是进行公证才有效力；但是进行房产交易的购房合同是需要携带的，而且房屋的土地证，需要先解决土地的使用权问题在进行出售。土地证上的年限即将到期的，其他办理过户需要的手续还要看房屋的性质决定。

生活水平的提高，买房的人越来越多等等，成为杭州房价为什么那么高的原因。杭州房价的不断上涨，体现了杭州居民的消费能力也不断增强，在供求关系上需求增加了，房价自然就涨了。看了杭州房产出售手续归纳之后，你是否对这份手续爱不释手，毕竟它完整的讲述了出售手续的一切相关内容，很适用。