宁海二手房出售找中介要注意什么？找中介买二手房有啥需注意的？

虽然说现在二手房市场相当不错，但是进行二手房买卖却让无数的人头疼，毕竟大多数的人都没有买卖房子的经验，在这样的情况下，不论是买家还是卖家都可以直接找中介公司帮忙，找在公司帮忙有优势也有劣势，宁海二手房出售找中介要注意什么？找中介买二手房有啥需注意的？

宁海二手房出售找中介要注意什么

1、配合看房：配合看房这个话题我在很多文章中都曾提醒过大家，因为累积一定的看房客户是成功出售二手房的基础，不尽量配合买家看房无异于放慢房产出售的脚步，这一点在当下楼市清淡期时尤为重要。

2、上门看房：在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。

3、细谈要求：在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。

另外，如果多次拒绝买家上门看房，很有可能被中介公司在房产备注栏中表明为“无诚意”售房者，这样的情况下大部分销售员就会将你的房子打入冷宫，不再理会了。最终受损失的还是房主自己。

找中介买二手房有啥需注意的

依照相关的法律法规，房产中介机构以及房地产经纪人员不得有下列行为，否则依法追究其责任：

（1）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

（2）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

（3）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；改变房屋内部结构分割出租；

宁海二手房出售找中介要注意什么？找中介买二手房有啥需注意的？关于买卖二手房找中介公司帮忙需要注意的地方，上文中已经做了简单的解答。虽然说这样的情况无法完全避免，但只要找正规、可靠、信誉好的中介公司，进行二手房买卖的时候都会轻松很多，所以在挑选公司的时候一定要谨慎。