一手房销售和二手房销售的区别?二手房销售一般都怎么提成?

2018/10/29 15:52:46 来源:房天下 浏览量(12405)

[摘要] 现在一手房和二手房的市场相比的话,一般都是比较火爆的,因为二手房是别人已经住过的房子,一手房是属于新房的,所以也是有着很大的区别,所以一手房的销售和二手房的销售也是有着很大的区别,那么,今天我们就来说说一手房销售和二手房销售的区别。

现在一手房和二手房的市场相比的话,一般都是比较火爆的,因为二手房是别人已经住过的房子,一手房是属于新房的,所以也是有着很大的区别,所以一手房的销售和二手房的销售也是有着很大的区别,那么,今天我们就来说说一手房销售和二手房销售的区别,同时也说说二手服你该销售一般是怎么提成的呢?

一手房销售和二手房销售的区别

1、首先一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了,二手房,先签合同,然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异),过户完直接领证就可以了。

2、其次如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证一手房一般来说,位置都不理想(比较偏)。

3、是大城市,买房子价格却贵上天,而且质量、方位都不行,二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房。

二手房销售一般都怎么提成

一般的经纪公司收取是房价款的1.8%-3%,比如100万的房子,收了3万的,这3万就是业务员的业绩,各个公司标准不一,大都从业绩的8%为起点给业务员提成,业绩越高相应给的标准越高了。

另一种提成是按业绩算的,比如上海的二手房的销售:业绩0-1万,提15%1-2W17%2-3W20%3-4W25%4-5W30%5-6万35%6万以上40%。各公司的提成都不一样,但是大同小异,所以销售都是用业绩来进行讲话的。

关于一手房销售和二手房销售的区别,二手房销售一般都怎么提成的全部知识,希望可以给大家带来帮助。我们在买卖房屋的时候,也必须要对一些二手房的销售也必须要对相关的情况要一定的分析,掌握一些的市场,也是会对自己有所帮助。

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