房屋买卖交多少税？买房的契税迟什么时间交？

我们在买卖二手房的过程中，不但要缴纳房屋的费用，而且也要缴纳一定税费，税费每一年都会有变化的，所以税费的规定也有所不同的，不过大家不用担心，基本上是和往年差不多，不会有很多税费的，那么，我们说说房屋买卖交多少税？买房的契税迟什么时间交？希望可以给大家带来帮助。

房屋买卖交多少税

1、房价款

每平方米售价×面积

2、在交易过程中，买房子要交哪些税费？

契税：买方缴纳房价款的3％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1。5％。

买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120－5000平方米（含）的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。

印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．05％。

公共维修基金：购房款的2％。

3、在申办产权证过程中，买房子要交哪些税？

登记费：每建筑平方米0．3元。

印花税：每件5元。

房屋所有权工本费：每证收费4元。

买房的契税迟什么时间交

1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

4、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

上面介绍了有关房屋买卖交多少税，买房的契税迟什么时间交的全部知识，我们在买卖房屋的时候，是必须要缴纳一定的税费，至于多少税费，相信大家并不是很清楚，所以在买房的过程中就会很容易引起很大的问题，这样对自己就不好了，那么大家可以参考一下这篇文章，让自己对于房屋的税费有一定的了解。