天津新开盘楼盘有哪些？买房子需要了解哪些知识？

很多人以为买房子是一件比较简单的事情，其实其中涉及的内容非常广泛，如果买房之前没有了解相关知识，很容易上当受骗，就比如说签合同的时候，如果不懂得查看合同中的内容，购房者就容易踏入陷阱。买房子需要了解哪些知识？了解相关的法律知识以及购房常识。天津新开盘楼盘有哪些？

天津新开盘楼盘有哪些？

一、南开的和通大厦吧，最近好像是要开盘了，那个地段的话，楼盘价格都不低，如果是刚刚开盘的楼盘价格可能会便宜一些，相比还是值得投资的。

二、金海园的楼、98平米、两室两厅一卫一厕、55万、只能提供大概的价钱、属于二手毛坯

三、天一绿海，北宁湾，听涛苑，天一绿海位于蓟县城关宝塔路东侧，地理位置比较优越，房价也很合理，大致在9000元一平米，附近的环境也很棒，是个不错的选择。

买房子需要了解哪些知识？

一、向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚；预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内；进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）；

二、下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）；考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节）；约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。

三、验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书；

四、要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理（面积误差比在3％以内的（含3％），据实结算房价款；面积误差比超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息）。

天津新开盘楼盘有哪些？天津的新楼盘非常多，文章只是介绍了其中几个，如果你们对这些楼盘不满意，也可以自己在网上搜索一下最近的开盘的楼盘，只有让自己满意的房子，才具有购买的价值，千万不能勉强自己购买不喜欢的房子。买房子需要了解哪些知识？具体需要掌握的知识，你们看看上文就知道了。