福州共有产权房需要什么条件？申请共有产权房的流程是什么？

共有产权房是国家为低收入人群准备的住房，虽然这种房屋的价格比较便宜，但不是每个人都具有申请的条件，如果有人想要申请共有产权房，需要做什么呢？福州共有产权房需要什么条件？人们满足申请条件之后又该怎么去办理呢？申请共有产权房的流程是什么？赶紧看看下文就知道了！

福州共有产权房需要什么条件？

申请家庭应同时符合以下条件：

1、申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区（下同）居民户口，或在本市五城区连续缴交3年以上（含3年）社保或个人所得税。

2、申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米。

3、单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。

4、申请人本人及配偶和未成年子女自申请之日前2年内，在本市五城区存在住房权属转移记录的，不得申请购买共有产权住房。

5、申请人及配偶在本市五城区范围内未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房（不含与征迁安置对接的限价房）、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策、未租住公有住房。

6、户籍属于旧屋区改造征迁范围内且选择货币补偿的申请人不受上述单身家庭年龄条件限制。

申请共有产权房的流程是什么？

1、网上公告，区住建批准开通网上申购并发布项目公告。网上申购期限不少于15日。

2、网上申请，登陆房管局官方网站提出申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。

3、联网审核，市住建委同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，对申请家庭的购房资格进行审核，房管局对申请家庭在本区就业等情况进行审核。审核通过的家庭，可取得申请编码。登陆区房管局官网查审核结果。

4、确定摇号名单，房管局进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官网公示。

5、摇号配售，对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序，摇号结果在房管局官网和销售现场公示3天。

6、顺序选房，提前5个工作日，在销售现场和房管局官网发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

7、购房确认，开发建设单位核对选房家庭申请材料，符合条件的，将《家庭购房申请表》和《承诺书》经申请家庭签字确认后，报区住建委复核，复核通过的可签购房合同。

申请共有产权房的流程是什么与福州共有产权房需要什么条件这两个问题，小编在这里就不多说了。只要人们满足申请条件，那么共有产权房的办理流程还是比较简单的，不过需要一定的时间审核，大概是一年左右，但每个城市的审核时间都不一样，所以人们拿到房屋的时间也不相同。